光るマンション

マンション大規模修繕工事を行って物件の価値をキープしよう

マンション大規模修繕工事は専門業者に依頼しましょう

分譲マンションは10年を超えると外見的な劣化が目立ってきます。そうなると資産価値も下がりオーナーとしては困ります。そこでマンション大規模修繕工事の検討をおすすめします。
マンションの劣化は資産的な価値の低下に加えて、生活環境にも影響を及ぼします。よりよい住まいづくりのため国もおよそ2年目を迎えたころに1回目の大規模修繕を推奨しているのが現状です。このようにマンション大規模修繕工事は分譲マンションにとって重要性を増していますが、どのタイミングで修繕工事をすべきなのか、また費用はどれくらいかかるのか皆目見当がつかないのも事実です。そこで専門業者に依頼することが解決の早道になります。例えば、外壁塗装の修繕のタイミングは15年が限度ですが、防水処理は25年、葺き替えは35年と耐用年数がバラバラです。こういった複雑かつ有機的な工事計画を専門業者なら的確に処理できます。また費用についても管理会社に任せるのか、工事業者に任せる責任施行方式なのか、コンサルタントと業者に委ねる設計監理方式かで大きく異なってきます。こういった費用計画の設計やコンサルティングについても、専門業者に尋ねるのが合理的です。
マンション大規模修繕工事を検討されている方は、専門業者へ依頼することがおすすめです。

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